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1.設(shè)計因素—設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；

2.施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

3.材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4.地質(zhì)因素—特種地基土體；

5.人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；

6.自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害（水災、火災、地震、臺風等）。