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（一）、項目概況

委托單位: 漳平市地方稅務局

房屋名稱：漳平市官田鄉(xiāng)地方稅務所

房屋地址：福建省龍巖市漳平市官田鄉(xiāng)官田街11號

鑒定日期：2017-11-23

漳平市官田鄉(xiāng)地方稅務所（以下簡稱“該房屋”）位于福建省龍巖市漳平市官田鄉(xiāng)官田街11號。該房屋據悉建于上世紀90年代，朝向大致為坐西朝東。該房屋主體為地下一層、地上三層磚混結構，以240mm厚磚墻、現(xiàn)澆混凝土板、梁等構件共同承重。該房屋層高地下室為3.6m，一層為3.6m，二層及以上為3.1m。

（二）、鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，分析該房屋結構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的委托，我公司對該房屋結構現(xiàn)狀進行可靠性鑒定。

（三）、鑒定內容

1、對該房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、用鋼卷尺對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明該房屋是否設置門、窗過梁及圈梁。

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土梁、板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

9、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土梁、板的配筋信息。

10、根據現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據國家相關規(guī)范對該房屋承重墻體進行受壓承載力驗算、局部受壓承載力驗算及高厚比驗算。

11、根據現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據國家相關規(guī)范對該房屋混凝土梁、板進行承載力驗算。

12、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。