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（一）項(xiàng)目概況

委托單位: 中共云浮市云城區(qū)委老干部局  

鑒定類型：房屋局部改造安全性鑒定

房屋名稱：云城區(qū)老干部活動(dòng)中心2#樓

房屋地址：云浮市云城區(qū)玉皇路云城區(qū)老干部活動(dòng)中心

鑒定日期：2017-05-12

（二）檢測(cè)鑒定目的

中共云浮市云城區(qū)委老干部局現(xiàn)擬對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)布置及使用功能進(jìn)行相應(yīng)局部改造（具體改造方案見委托方提供的改造圖紙），為了解該房屋進(jìn)行局部改造后的安全狀況，分析房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足改造后安全使用的要求，受中共云浮市云城區(qū)委老干部局的委托，我公司對(duì)該房屋局部改造進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件檢查配筋情況。

5、按照國家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、柱構(gòu)件采用回彈法，樓板采用抽芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋改造后上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析，判定該房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。