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（一）項目概況

委托單位：廣東省江門市蓬江區(qū)人民法院

鑒定類型：房屋司法鑒定

房屋地址：廣東省江門市蓬江區(qū)建泓璟園7幢

鑒定日期：2018-05-09

（二）、鑒定目的

由廣東省江門市蓬江區(qū)人民法院審理的原告葉**訴被告江門市蓬江區(qū)**裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案（案號：【2017】粵0703民初4111號）為查明案情事實需要進行司法鑒定，鑒定事項為對涉案房屋位于江門市蓬江區(qū)建泓璟園7幢**房屋的兩衛(wèi)生間墻面飾面磚的工程質(zhì)量問題進行鑒定（不對材料材質(zhì)、品牌進行鑒定）。受廣東省江門市蓬江區(qū)人民法院的委托，我房屋鑒定機構(gòu)對該委托事由進行檢查、鑒定。

（三）、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、采用靠尺、楔形塞尺、內(nèi)外直角檢測尺、手持激光測距儀及響鼓錘等儀器對該鑒定區(qū)域裝修裝飾情況進行檢查檢測及拍照記錄。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的相關資料，依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ／T 304-2013）對該鑒定區(qū)域的裝修裝飾工程質(zhì)量是否符合合同約定及有關國家標準進行檢測鑒定。