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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：中鐵二局

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋名稱：卓希恒爾商貿(mào)有限公司房屋

房屋地址：昆明市西山區(qū)春雨路293號(hào)

鑒定日期：2016-03-31

（二）、房屋鑒定目的

由于該房屋東側(cè)約22 m及南側(cè)約9.2m處正在進(jìn)行地鐵線路及地鐵出口施工，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、確保該房屋在施工期間的安全及明確房屋損壞責(zé)任。受中鐵二局的委托，我公司派員對(duì)昆明市西山區(qū)春雨路293號(hào)卓希恒爾商貿(mào)有限公司房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-99,2004年版）對(duì)房屋的危險(xiǎn)等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。