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房屋周邊環(huán)境變化可能會導(dǎo)致房屋損壞 - 廣東保順檢測鑒定有限公司
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房屋周邊環(huán)境變化可能會導(dǎo)致房屋損壞

發(fā)布:2018-11-09 閱讀:4431次

房屋除自身因素外,其周圍環(huán)境的變化也會形成房屋安全隱患。相鄰房屋施工是引起周圍環(huán)境變化的最常見的現(xiàn)象。

  

  

1、相鄰施工基坑降水影響。相鄰施工的基坑降水,使周邊地下水位下降,可能會導(dǎo)致相鄰房屋已固結(jié)的地基土發(fā)生沉降。這種變化往往是非均勻的,基礎(chǔ)的不均勻沉降,引起相鄰房屋的開裂與傾斜。

  

2、相鄰樁基施工影響。樁基施工對相鄰房屋地基土產(chǎn)生擾動和施工震動,可能會使周邊相鄰房屋受到損壞。

  

3、相鄰房屋施工影響。毗鄰房屋施工會使房屋地基產(chǎn)生附加應(yīng)力,附加應(yīng)力的不均勻性的增加,可能會導(dǎo)致房屋發(fā)生變形和損壞,直接影響周邊相鄰房屋的安全。

  

4、相鄰基坑開挖。相鄰基坑開挖,護坡樁及止水帷幕發(fā)生破壞,使周邊房屋瞬間成為危險房屋。

  

5、意外事故。爆破施工、意外爆炸等災(zāi)害,也會影響房屋安全或給房屋造成安全隱患。

 

所以,當相鄰施工時,要對周邊房屋進行施工周邊房屋安全鑒定,以明確施工前后周邊房屋的安全現(xiàn)狀,以明確損壞責(zé)任,避免房屋損壞糾紛。

  

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