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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委 托 人: 廣東電網(wǎng)揭陽(yáng)普寧供電有限責(zé)任公司

鑒定類(lèi)型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱(chēng)：洪陽(yáng)供電營(yíng)業(yè)所綜合樓

房屋地址：廣東省普寧市洪陽(yáng)鎮(zhèn)

鑒定日期：2017-11-16

（二）、房屋鑒定目的

洪陽(yáng)供電營(yíng)業(yè)所綜合樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于廣東省普寧市洪陽(yáng)鎮(zhèn)。該房屋約建于2005年代。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿(mǎn)足安全使用的要求，受廣東電網(wǎng)揭陽(yáng)普寧供電有限責(zé)任公司的委托，我房屋鑒定公司對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用線錘對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行測(cè)量。

5、按照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況。

6、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、柱構(gòu)件用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。

8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿(mǎn)足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。

了解更多：房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)