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一、房屋鑒定項目概況

委托單位: 廣東前進牛仔布有限公司

鑒定類型：工業(yè)廠房驗廠鑒定

房屋地址：廣東省佛山市容桂鎮(zhèn)新有東路3號

鑒定日期：2018-01-19

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受廣東前進牛仔布有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該公司辦公樓、絲光機通道樓、繩染大通過道樓以及2號廠房、4號廠房、5號廠房、9號廠房等房屋結構現(xiàn)狀進行廠房結構可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經(jīng)緯儀或線錘對該房屋轉角豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構件進行配筋情況。

6、根據(jù)國家相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用“鉆芯回彈綜合法”進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼結構桿件采用涂層測厚儀進行防火涂層厚度檢測。

8、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼結構桿件進行焊縫檢測。

9、對該房屋各桿件及桿件與桿件間連接節(jié)點構造、支撐、變形進行檢測。

10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載進行驗算分析。

11、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載進行驗算分析。

12、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。

四、鑒定的主要依據(jù)

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）

2、《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）

3、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2016）

6、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）

11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）

12、《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》（GB 51022-2015）

13、《鋼結構設計規(guī)范》（GB 50017-2003）

14、《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T 50621-2010）

15、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50205-2001）

16、其他相關依據(jù)。