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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學

鑒定類型：教學樓房屋安全鑒定

房屋名稱：平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學教學樓房屋

房屋地址：四川省綿陽市平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學

鑒定日期：2018-01-19

二、房屋鑒定目的

四川省綿陽市平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學教學樓房屋（以下簡稱“該房屋”），主體為一層混合結(jié)構(gòu)，以220mm厚磚墻、鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，220mm厚磚墻圍護及分隔。為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受四川省綿陽市平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學的委托，我房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學教學樓房屋進行房屋安全鑒定。

三、檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。