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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

委托單位: 華鎣市濟康老年康養(yǎng)中心

房屋地址：華鎣市觀音溪鎮(zhèn)金光四路

鑒定日期：2018-03-16

二、鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，分析該房屋結構現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受委托方華鎣市濟康老年康養(yǎng)中心的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現(xiàn)狀進行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明該房屋是否設置門、窗過梁及圈梁。

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構件采用取樣試壓法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體、磚柱構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

9、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土梁進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土梁的配筋信息。

10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋承重墻體進行受壓承載力驗算、局部受壓承載力驗算及高厚比驗算。

11、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋混凝土梁、板進行承載力驗算。

12、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。