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一、項目概況

委托單位：四川省達州市開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：四川省達州市開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司房屋

房屋地址：四川省達州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園

鑒定日期：2020-04-13

二、鑒定目的

四川省達州市開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司所在房屋（以下簡稱“該房屋”）位于四川省達州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園，該房屋據(jù)悉建于2015年，大致朝向為坐南朝北，主體為一幢十三層框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以240mm厚磚墻圍護及分隔，本次鑒定范圍為該房屋第一層局部開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司房屋使用區(qū)域（以下簡稱“鑒定區(qū)域”），鑒定面積約517.75㎡。為了解該房屋鑒定區(qū)域結構構件現(xiàn)時的安全狀況，受開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司的委托，我司派員對四川省達州市開江縣狀元府B區(qū)小溪花園-開江縣騰武藝術培訓學校有限責任公司房屋進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該棟房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途、房屋原始資料及歷史使用情況進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋鑒定區(qū)域部分豎向構件垂直度進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對該棟房屋鑒定區(qū)域部的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，參考《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）對該棟房屋鑒定區(qū)域內(nèi)構件安全性等級進行評定，并提出合理的處理建議。