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往年一到雨季，農(nóng)村的危房住戶(hù)，都會(huì)因房屋漏雨而煩惱不已；如今，得益于國(guó)家政策農(nóng)村危房改造，好多農(nóng)村危房住戶(hù)搬進(jìn)了新房，居住條件得到徹底改善，“夏漏雨、冬漏風(fēng)”成了歷史。

近期，我國(guó)南方多省持續(xù)強(qiáng)降雨，守好汛期貧困戶(hù)住房“安全線”是重中之重，受連續(xù)雨水天氣影響，好多受災(zāi)的房屋地基出現(xiàn)輕微的下沉，同時(shí)存在屋頂漏水現(xiàn)象。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患和危險(xiǎn)房屋，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)提出整治意見(jiàn)，并商討制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，轉(zhuǎn)移安置危房?jī)?nèi)居民，避免次生危害，下一步將組織專(zhuān)業(yè)第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)鑒定，積極做好汛期農(nóng)村危房排查工作部署，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查，扎實(shí)守好汛期貧困戶(hù)住房‘安全線’。

當(dāng)墻面、地面出現(xiàn)裂縫等危險(xiǎn)現(xiàn)象時(shí)，為橙色警報(bào)，應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注各種裂縫的變化情況；當(dāng)墻體裂縫寬度大于5毫米；磚柱斷裂錯(cuò)位或傾斜大于40毫米；屋架屋梁移位伸出支點(diǎn)；肉眼可見(jiàn)房屋傾斜；坡地建筑地面裂縫、樹(shù)木傾斜；水土流失、基礎(chǔ)裸露時(shí)，為紅色警報(bào)，應(yīng)當(dāng)迅速撤離。

災(zāi)后應(yīng)該怎樣做好房屋安全鑒定

第一“因材施教“制定檢測(cè)方案

因材施教鑒定的行情，知道房屋災(zāi)后鑒定有其標(biāo)準(zhǔn)化的流程，對(duì)災(zāi)后的房屋進(jìn)行鑒定一定要“因材施教”，根據(jù)實(shí)際情況去制定檢測(cè)方案，這對(duì)于科學(xué)客觀的進(jìn)行房屋的抗震能力檢測(cè)、房屋損傷等具有根本性的意義。

第二 嚴(yán)謹(jǐn)調(diào)查，書(shū)面論證復(fù)核

對(duì)于災(zāi)后的周邊狀況、房屋外部損傷狀況、內(nèi)部損傷狀況、其他狀況應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)調(diào)查，切勿忽略任何一個(gè)調(diào)查環(huán)節(jié)，災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)狀況調(diào)查是房屋災(zāi)后鑒定的根本性原則，房屋災(zāi)后鑒定圖紙復(fù)核也是該鑒定的必須項(xiàng)目之一。

第三材料性能檢測(cè)

這是房屋災(zāi)后鑒定的核心環(huán)節(jié)，顧名思義，就是根據(jù)災(zāi)后房屋的損傷情況對(duì)相應(yīng)位置的材料的性能，使用科學(xué)的儀器、肉眼觀測(cè)等方法進(jìn)行全方位的檢測(cè)和鑒定。

第四客觀評(píng)定

  由于許多災(zāi)后的房屋面臨著多種功能性的損傷，因此在鑒定評(píng)定時(shí)一定要客觀和嚴(yán)謹(jǐn)，在得出結(jié)論與建議前，需綜合房屋災(zāi)后鑒定的全面證據(jù)和檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行論證，不可帶有偏向性。

在調(diào)查分析時(shí)必須要根據(jù)災(zāi)情的實(shí)際情況，宏觀的判斷災(zāi)情的持續(xù)時(shí)間，如該段時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的作用力、作用部位，一定要以災(zāi)情的特征為基準(zhǔn)，全面的剖析受災(zāi)范圍，在房屋災(zāi)后鑒定復(fù)核時(shí)也要以實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)，這樣才可以得出科學(xué)結(jié)論。

核準(zhǔn)核實(shí)災(zāi)情，給予群眾安全最強(qiáng)保障；因地制宜迅速組織對(duì)水災(zāi)受損房屋修繕加固或重建，盡快讓受災(zāi)群眾回歸家鄉(xiāng)。