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8月29日9時(shí)40分左右，山西省臨汾市襄汾縣陶寺鄉(xiāng)陳莊村一兩層飯店坍塌,事故造成29人遇難，7人重傷，21人輕傷。根據(jù)目前報(bào)道的情況來看，該飯店發(fā)生坍塌的可能原因在于：一是，該飯店十多年來曾加蓋、擴(kuò)建五六次，可能存在設(shè)計(jì)和建筑的安全隱患；二是，近期當(dāng)?shù)仡l繁下雨，飯店一層地勢(shì)凹陷，雨水浸泡多日。

近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

依據(jù)《重大事故查處掛牌督辦辦法》，國(guó)務(wù)院安委會(huì)決定對(duì)該次事故查處進(jìn)行掛牌督辦，為警示全國(guó)，舉一反三，推動(dòng)全面排查違建房屋風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決防止重特大事故發(fā)生。

  隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。

一、確保各類房屋的住用安全:房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的安全性就會(huì)迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進(jìn)行房屋安全鑒定檢查，通過合理維護(hù)，保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全狀態(tài)。

二、促進(jìn)城市危舊房屋的改造:通過房屋安全鑒定檢測(cè)，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失，同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

三、防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理):房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度損傷的甚至破壞，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行災(zāi)后房屋安全鑒定來確定房屋是否符合災(zāi)后安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。同時(shí)加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失。

四、對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行檢測(cè):任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此，對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

五、對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測(cè)鑒定:近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

六、進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定:在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。

七、指定內(nèi)容的專項(xiàng)檢測(cè)鑒定:如對(duì)房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個(gè)人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

通過以上小編為大家分享的房屋安全鑒定的重要性及用途，相信大家對(duì)房屋安全鑒定也有了一定的了解，房屋的安全關(guān)系著您包括您身邊的每一個(gè)人，希望您能夠重視房屋安全這一問題。