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一、房屋概況

北川羌族自治縣曲山鎮(zhèn)衛(wèi)生院輔助用房及職工周轉(zhuǎn)房房屋位于四川省綿陽市北川羌族自治縣曲山鎮(zhèn)曲山路1號；該房屋朝向大致為坐南朝北，主體為一幢四層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚墻體圍護及間隔。

該房屋外墻飾面為涂料；內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓷磚飾面；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、吊頂；室內(nèi)地面鋪貼瓷質(zhì)地板磚；門為玻璃門、木門；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面。據(jù)悉該房屋始建于2018年，現(xiàn)作為住宅用途使用。

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受委托方的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對該房屋進行安全鑒定。

1、對該房屋房屋地址、結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋朝向、房屋裝修概況進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋原始設(shè)計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）進行調(diào)查了解。

3、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及記錄。

4、對房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。

5、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）對該房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、檢測依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號令）；

4、其他相關(guān)技術(shù)標準。

四、檢測儀器設(shè)備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；

2、CASIO數(shù)碼相機。