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一、房屋概況

綏陽縣洛安江流域生態(tài)文明區(qū)項目游客接待中心房屋位于貴州省遵義市綏陽縣風(fēng)華鎮(zhèn)中心村，該房屋朝向大致為坐北朝南，主體為一幢二層混合結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板、鋼梁、鋼柱、木梁等構(gòu)件共同承重，以200mm厚磚墻圍護及分隔。

該房屋外墻飾面為鋪貼生態(tài)木板；內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及鋪貼瓷磚；天花飾面為吊頂、瓦屋面；室內(nèi)地面為鋪貼瓷質(zhì)地板磚；門為鋁合金門、玻璃門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉建于2017年，現(xiàn)作為接待中心用途使用。

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受委托方的委托，我公司派員對貴州省遵義市綏陽縣風(fēng)華鎮(zhèn)中心村-綏陽縣洛安江流域生態(tài)文明區(qū)項目游客接待中心房屋進行房屋危險性鑒定。

本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查、房屋原始資料及歷史使用情況進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、檢測依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號令）；

3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）。

四、檢測儀器設(shè)備

1、鋼卷尺、線錘、鋼直尺；

2、CASIO數(shù)碼相機。