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一、房屋概況

覓你酒店房屋位于湖南省懷化市鶴城區(qū)順天北路；該房屋朝向大致為坐西朝東，主體為一幢十二層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土梁、柱、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔；本次鑒定范圍為該房屋第一至十一層覓你酒店使用區(qū)域，鑒定面積約4907.4㎡。

該房屋鑒定區(qū)域外墻飾面為涂料；內(nèi)墻飾面為墻紙；天花飾面為吊頂；室內(nèi)地面鋪貼地板磚；門為木門、玻璃門；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面。該房屋據(jù)悉建造于2009年，該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)作為酒店使用

二、 鑒定目的和內(nèi)容

為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受懷化市黎盛酒店管理有限公司的委托，我公司派員對(duì)湖南省覓你酒店房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

本次鑒定的主要內(nèi)容為：

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀鑒定、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鑒定、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。

三、檢測(cè)依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

4、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、檢測(cè)儀器設(shè)備

1、線錘、鋼卷尺（5m）；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。