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一、房屋概況

云南漾濞彝族自治縣林業(yè)和草原局物資倉庫房屋危險性鑒定（以下簡稱“該房屋”）位于云南省大理白族州；朝向為坐北朝南，為一幢二層的磚土混合結(jié)構(gòu)建筑，以墻、磚柱、板和木屋架等構(gòu)件共同承重，以墻圍護(hù)及間隔，建筑面積約為：504.16m2。

外墻飾面為刷紅漆；內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為吊頂；室內(nèi)地面為鋪地板磚及木地板；門為鋁合金門、木門、鐵門；窗為鐵窗；屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉始建于上世紀(jì)80年代，現(xiàn)作為辦公及倉儲用途使用。房屋外觀及內(nèi)景現(xiàn)狀如照片所示：

                         房屋外觀現(xiàn)狀                                      房屋內(nèi)景現(xiàn)狀

二、鑒定目的及鑒定內(nèi)容

（一）鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的損壞情況，受委托方的委托，我公司派員對該房屋進(jìn)行房屋危險性鑒定。

（二）鑒定內(nèi)容

1、現(xiàn)場調(diào)查房屋現(xiàn)時上部結(jié)構(gòu)狀態(tài)（結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、朝向等）情況。

2、現(xiàn)場了解房屋原始設(shè)計資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）情況。

3、現(xiàn)場抽測房屋傾斜，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。

4、現(xiàn)場對房屋的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及記錄。

5、根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）和現(xiàn)場檢查（測）結(jié)果，對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

（一）鑒定依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號令）；

（二）儀器設(shè)備

1、鋼直尺、電子經(jīng)緯儀、鋼卷尺；

2、裂縫寬度比對卡；

3、CASIO數(shù)碼相機(jī)。