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1、鑒定依據(jù)：《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

2、適用對(duì)象：已建成可以驗(yàn)收的和已投入使用的建構(gòu)筑物

3、特點(diǎn)：采用目視檢查、儀器測(cè)量、承載力驗(yàn)算相結(jié)合的方法，對(duì)結(jié)構(gòu)損傷、承載力、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造合理性、整體牢固性等方面進(jìn)行綜合評(píng)判

4、鑒定結(jié)果：分為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個(gè)等級(jí)

5、典型案例：大修加固前房屋鑒定、改造加層加荷載改變用途前房屋鑒定、舊房重啟前房屋鑒定、租售轉(zhuǎn)手前驗(yàn)房驗(yàn)廠、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)的房屋鑒定、辦特營(yíng)證的房屋鑒定、補(bǔ)辦驗(yàn)收的房屋鑒定、政策規(guī)定統(tǒng)一檢查

1、鑒定依據(jù)：《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

2、適用對(duì)象：已建成可以驗(yàn)收的和已投入使用的建構(gòu)筑物

3、特點(diǎn)：采用目視檢查、儀器測(cè)量、承載力驗(yàn)算相結(jié)合的方法，對(duì)結(jié)構(gòu)損傷和非結(jié)構(gòu)性損傷、承載力、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造合理性、整體牢固性等方面進(jìn)行綜合評(píng)判（實(shí)際就是在安全性的基礎(chǔ)上，同時(shí)考慮使用性，即可靠性=安全性+使用性）

4、鑒定結(jié)果：分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ四個(gè)等級(jí)

5、典型案例：大修加固前房屋鑒定、改造加層加荷載改變用途前房屋鑒定、舊房重啟前房屋鑒定、租售轉(zhuǎn)手前驗(yàn)房驗(yàn)廠、補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)的房屋鑒定、辦特營(yíng)證的房屋鑒定、補(bǔ)辦驗(yàn)收的房屋鑒定、政策規(guī)定統(tǒng)一檢查

1、鑒定依據(jù)：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等

2、適用對(duì)象：爛尾工程、未報(bào)監(jiān)督的在建工程、驗(yàn)收資料不全的在建工程

3、特點(diǎn)：對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評(píng)判（工程質(zhì)量鑒定與工程質(zhì)量檢測(cè)有所不同，考慮到工程大多項(xiàng)目已隱蔽，工程質(zhì)量鑒定所采用的方法及數(shù)量與工程質(zhì)量檢測(cè)有所區(qū)別）

4、鑒定結(jié)果：如混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求、鋼筋配置符合設(shè)計(jì)要求、構(gòu)件尺寸符合設(shè)計(jì)要求

5、典型案例：爛尾樓復(fù)建、在建工程質(zhì)量復(fù)驗(yàn)、完善驗(yàn)收資料