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谷城縣老北河財政所家屬院安全鑒定 - 廣東保順檢測鑒定有限公司
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谷城縣老北河財政所家屬院安全鑒定

發(fā)布:2023-04-26 閱讀:1697次

一、房屋概況

谷城縣老北河財政所家屬院房屋(以下簡稱“該房屋”)位于湖北省襄陽市谷城縣城關鎮(zhèn),朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為一棟三層磚混結(jié)構(gòu),以磚墻、磚柱及鋼筋混凝土梁、預制板等構(gòu)件共同承重,以磚墻圍護及間隔。

該房屋外墻飾面為鋪貼瓷磚及混合砂漿抹灰掃白;內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白;天花板飾面為混合砂漿抹灰掃白;室內(nèi)地面為鋪設瓷磚;門為木門;窗為木窗、鋁合金窗;該房屋屋面形式為不上人屋面。該房屋現(xiàn)作為住宅用途使用,據(jù)悉該房屋建于上世紀90年代。

二、鑒定目的、內(nèi)容、主要依據(jù)及檢測儀器

(一)鑒定目的及內(nèi)容

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況,分析該房屋現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求,受委托方的委托,我公司對該房屋現(xiàn)狀進行可靠性鑒定,本次鑒定的主要內(nèi)容為:

1.對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況、房屋用途、房屋原始資料及歷史使用情況進行現(xiàn)場調(diào)查。

2.對該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3.對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量,查明該房屋是否出現(xiàn)傾斜異常現(xiàn)象。

4.對該房屋的結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄。

5.按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求及現(xiàn)場檢測條件,對該房屋抽取一定數(shù)量混凝土構(gòu)件進行截面尺寸檢測。

6.按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋進行檢測。

7.按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

8.按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

9.按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

10.根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋上部承重結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。

11.根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015),判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求。

(二)鑒定的主要依據(jù)

1. 《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015);

2. 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);

3. 《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55001-2021);

4. 《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55007-2021);

5. 《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB 55008-2021);

6. 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015年版);

7. 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB 50003—2011);

8. 《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

9. 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T 50344-2019);

10. 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50784-2013);

11. 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50315-2011);

12. 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 136-2017);

13. 其他相關技術(shù)標準。

(三)主要檢測儀器設備

1.鋼筋位置探測儀、游標卡尺;

2.線錘、鋼直尺、鋼卷尺;

3.貫入式砂漿強度檢測儀、測磚回彈儀;

4.混凝土回彈儀、混凝土碳化深度測量儀(數(shù)顯式);

5.激光測距儀、裂縫寬度比對卡、相機等其他相關的檢測儀器。

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