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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：文明瑤族鄉(xiāng)人民政府

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)新旭村

鑒定日期：2017年5月19日

（二）、房屋鑒定目的

由于郴建集團(tuán)有限公司在該村進(jìn)行了下水管道開挖，為了解施工場(chǎng)所附近房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受文明瑤族鄉(xiāng)人民政府的委托，我公司派員對(duì)湖南省郴州市汝城縣文明瑤族鄉(xiāng)新旭村施工現(xiàn)場(chǎng)附近村民房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率及偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)該房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。

在本房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目中，這類房屋鑒定屬于施工周邊房屋安全鑒定，旨在明確下水管道開挖前附近房屋的安全現(xiàn)狀，并留存證據(jù)，明確以后的房屋損壞責(zé)任，避免糾紛。