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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位: 懷化市新華中學(xué)

鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

房屋名稱：教室2#

房屋地址：懷化市中鐵五局建筑有限公司多元管理中心

鑒定日期：2017-11-05

二、房屋鑒定目的

為了解懷化市新華中學(xué)房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受懷化市中鐵五局建筑有限公司多元管理中心的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的門(mén)、窗過(guò)梁或圈梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋是否設(shè)置門(mén)、窗過(guò)梁及圈梁。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行磚砌塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用貫入法進(jìn)行砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁的配筋信息。

10、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重墻體進(jìn)行受壓承載力驗(yàn)算、局部受壓承載力驗(yàn)算及高厚比驗(yàn)算。

11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋混凝土柱、梁進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，并對(duì)該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。