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一、項(xiàng)目概況

鑒定類(lèi)型：施工周邊房屋安全鑒定

委托單位：昆明市軌道交通四號(hào)線土建八標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部

房屋名稱(chēng)：云南省昆明市石春花房屋

鑒定日期：2018-05-09

二、鑒定目的

    云南省昆明市官渡區(qū)小板橋街道羊甫社區(qū)義路村393號(hào)石春花房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）朝向大致為坐西朝東，主體為四層磚混結(jié)構(gòu)，以240mm厚磚墻、鋼筋混凝土梁及板等構(gòu)件共同承重，180mm厚磚墻圍護(hù)及分隔。鑒定面積約549.84㎡。由于昆明市軌道交通四號(hào)線土建八標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目土建工程位于該房屋附近且即將進(jìn)行施工。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況及損壞情況，受昆明市軌道交通四號(hào)線土建八標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)云南省昆明市官渡區(qū)小板橋街道羊甫社區(qū)義路村393號(hào)石春花房屋進(jìn)行施工前房屋安全鑒定。  

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。