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       房屋安全隱患是指房屋存在不安全的因素，對(duì)房屋使用者或周邊環(huán)境構(gòu)成潛在威脅。房屋查勘的根本目的是找出房屋的隱患，以便提出消除隱患的措施，保證房屋使用安全。那么房屋安全隱患是怎么產(chǎn)生的呢？

一、先天因素

房屋安全隱患產(chǎn)生的先天因素，取決于房屋設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工階段的建造質(zhì)量，主要表現(xiàn)為：

(1)設(shè)計(jì)考慮不周，結(jié)構(gòu)不合理。

(2)施工質(zhì)量差，施工中偷工減料，粗制濫造。

二、后天因素

房屋隱患產(chǎn)生的后天因素，取決于房屋投入使用階段的安全使用和維護(hù)維修，主要表現(xiàn)為：

(1)房屋超期服役。

(2)不合理的使用，包括：擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)建，加成、改變用途等。

(3)災(zāi)害影響，包括：地震、條風(fēng)、附需，洪水等。

(4)周圍環(huán)境的影響，包括：高溫潮濕、腐鐘性氣體、液體的侵蝕以及白蟻等。

     任何先天和后天因素產(chǎn)生的安全隱都可能降低房屋的安全性，甚至導(dǎo)致安全事故發(fā)生。解決房屋安全間題，不僅僅是破損后的維修和出現(xiàn)安全問題的治理，更主要是清楚房屋的安全隱患及其成因，及時(shí)采取必要的措施，防患于未然。