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一、房屋概況

永?？h三皇欣欣幼兒園房屋（以下簡稱“該房屋”）位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣三皇鎮(zhèn)；朝向大致為坐北朝南，為一幢四層的框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以180mm厚磚墻圍護及間隔，建筑面積約為：1170.96m2。

外墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及貼瓷磚；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白；室內地面為水磨石；門為卷閘門、防盜門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋據(jù)悉始建于2020年，現(xiàn)作為幼兒園用途使用。房屋外觀及內景現(xiàn)狀如照片所示：

                           房屋外觀現(xiàn)狀                                   房屋內景現(xiàn)狀

二、鑒定目的及鑒定內容

（一）鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的危險狀況，受委托方的委托，我公司派員對廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣三皇鎮(zhèn)三皇村鴨路街-永?？h三皇欣欣幼兒園房屋進行房屋危險性鑒定。

（二）鑒定內容

1、現(xiàn)場調查房屋現(xiàn)時上部結構狀態(tài)（結構類型、層數(shù)、朝向等）情況。

2、現(xiàn)場了解房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）情況。

3、現(xiàn)場抽測房屋垂直度，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜異?，F(xiàn)象。

4、現(xiàn)場對房屋的上部結構進行檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及記錄。

5、根據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）和現(xiàn)場檢查（測）結果，對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據(jù)及儀器設備

（一）鑒定依據(jù)

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部129號令）；

（二）儀器設備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；

2、裂縫寬度比對卡；

3、CASIO數(shù)碼相機。