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一、房屋概況

91431部隊位于文昌市清瀾鎮(zhèn)愛民路5號。據(jù)悉該房屋建于1980年，于2017年期間完工對該房屋進加固維修工程，朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為五層框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件共同承重，240mm厚磚墻圍護和分隔。

該房屋外墻飾面為混合砂漿抹灰涂料層；內(nèi)墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白；室內(nèi)地面鋪貼地板磚，局部為水泥砂漿找平層；門為木門，窗為鋁合金窗；屋面形式為不上人屋面。該房屋現(xiàn)作辦公樓、宿舍用途使用，外觀及內(nèi)景如下照片所示：

                     照片一：房屋外觀現(xiàn)狀                                             照片二：房屋內(nèi)景現(xiàn)狀

二、檢測目的、內(nèi)容、主要依據(jù)及檢測儀器

（一）檢測目的及內(nèi)容

該房屋曾進行了加固處理后，我司于2019年8月依據(jù)委托方提供的加固設(shè)計圖紙資料對委托方所委托的內(nèi)容進行檢測復(fù)核并出具了2104-0909-瓊-OAC《房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)檢測報告》，報告中表明該房屋原結(jié)構(gòu)進行了加固處理后存在部分參數(shù)不滿足加固設(shè)計圖紙要求，故委托方再次對2104-0909-瓊-OAC《房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)檢測報告》中所體現(xiàn)的不滿足設(shè)計要求的部分再次進行了整改，現(xiàn)已經(jīng)整改完成，為了解該房屋整改部分是否滿足加固設(shè)計圖紙要求，受委托方的委托，我司對該房屋整改部分內(nèi)容進行檢測復(fù)核；本次檢測的主要內(nèi)容為：

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋整改部分內(nèi)容（梁角鋼尺寸、柱箍筋間距、柱扁鋼凈距、梁扁鋼凈距、柱混凝土抗壓強度）進行檢測。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，與委托方提供的加固設(shè)計圖紙進行對比，并依照國家現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范判定其是否滿足設(shè)計圖紙要求。

（二）鑒定的主要依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）

2、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）

3、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50784-2013）

4、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50550-2010

5、委托方提供的加固設(shè)計圖紙

6、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

7、其他相關(guān)的檢測規(guī)范、標準及委托方提供的資料

（三）主要檢測儀器設(shè)備

1、R51-鋼筋位置探測儀、（0～150）mm；0.02mm-游標卡尺；

2、HT-225A砼回彈儀、(0-8)mm碳化深度測量儀；

3、手持激光測距儀、皮尺、20cm-鋼尺、5m-鋼卷尺、(0.02～1.00）mm-塞尺、CASIO數(shù)碼相機；

4、其他相關(guān)的檢測儀器。