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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：德陽(yáng)市教育局

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：成都師范學(xué)院德陽(yáng)高級(jí)中學(xué)綜合樓

房屋地址：四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)學(xué)苑路18號(hào)

鑒定日期：2018-11-19

二、房屋鑒定目的

成都師范學(xué)院德陽(yáng)高級(jí)中學(xué)綜合樓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)學(xué)苑路18號(hào)，主體為兩層磚混結(jié)構(gòu)，以240mm厚磚墻及鋼筋混凝土梁、板等構(gòu)件共同承重，240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受德陽(yáng)市教育局的委托，保順房屋鑒定公司派員對(duì)位于德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)學(xué)苑路18號(hào)的成都師范學(xué)院德陽(yáng)高級(jí)中學(xué)綜合樓進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、用電子經(jīng)緯儀及線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。